2025商品合同(模板五篇)。
随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的商品房预售合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商品合同 篇1
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
一、此房坐落于___________________________________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。
二、该房价为______万元，人民币大写：__________________。先交付_______元，人民币大写：__________________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_______元，人民币大写：__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的'相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。
甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
商品合同 篇2
甲方(出卖人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
乙方(买受人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况
甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置。
第二条：成交价格
经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______元。
第三条：付款方式
采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_______。
第四条：房屋实际交付时间
甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间
经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式：___________________________________。
第六条：房屋交付时的状况
________________________________________________________。
第七条：物业管理等相关费用的承担
房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。
第八条；违约责任
甲乙双方应根据房管局的.要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的.所有权。
如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
第九条：争议的解决
双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁。
第十条：定金条款
签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。
本协议共_______页，自双方签字之日起生效。
本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
商品合同 篇3
甲方（卖方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲方已取得__________________项目商品房预售许可证，乙方自愿购买甲方开发建设的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方购买的商品房位于____________________________________，房屋建筑面积为____平方米（最终面积以产权登记为准），房屋户型为____。
二、房屋价款及支付方式
该房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写_____________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：
（1）乙方于____年__月__日前支付定金人民币_____________元；
（2）乙方于____年__月__日前支付首付款人民币_____________元；
（3）剩余房款乙方通过_________方式支付。
三、交付期限
甲方应于____年__月__日前，将符合约定条件的房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊情况，甲方可据实予以延期。
四、房屋质量及保修责任
甲方应按照国家和地方相关规定保证房屋质量，在房屋交付后，按照规定承担房屋保修责任。
五、违约责任
1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照已付房款的__%向乙方支付违约金。
2、若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应按照未付房款的__%向甲方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的.争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
_____________________________________________
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
商品合同 篇4
出售方（甲方）：____________________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
法定代表人：____________________（活动范文吧 f236.Com）
购买方（乙方）：____________________
性别：____________________
出生日期：____________________
国籍：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：
一、商品房基本情况
甲方经批准，取得位于______________________________________的国有土地使用权，土地使用证号为___________________，土地用途为___________________，使用年限自___________年______月______日至___________年______月______日。甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为___________________，已取得商品房预售许可证，证号为___________________。
乙方自愿购买甲方预售的商品房，房号为___________________，该商品房用途为___________________，结构为___________________，建筑面积为___________________平方米（含公摊面积）。
二、商品房售价及付款方式
甲乙双方约定该商品房售价为人民币___________________元（[大写]___________________元整）。
乙方按照以下方式支付房款：
（1）乙方于本合同签订之日起______日内支付首期房款人民币__________________元（大写：________________________元整）；
（2）乙方于___________年______月______日前支付第二期房款人民币__________________元（大写：________________________元整）；
（3）乙方于___________年______月______日前支付剩余房款人民币__________________元（大写：________________________元整）。
三、商品房交付及产权登记
甲方应于___________年______月______日前将符合交付条件的商品房交付给乙方使用。双方应在商品房交付后_______天内共同办理产权登记手续，并取得《房地产权证》。
四、违约责任
1、乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的`万分之_______向甲方支付违约金；逾期超过_______日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2、甲方如未按本合同约定时间交付商品房，每逾期一日，按已支付房款的万分之_______向乙方支付违约金；逾期超过_______日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定
1、乙方所购商品房仅作_____________________使用，在使用期间不得擅自改变该结构和用途；
2、甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因政策原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
3、双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则
1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证机关、房地产权登记机关各执一份；
2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______________________
代表人（签字）：_______________________
日期：___________年______月______日
乙方（签章）：_______________________
日期：___________年______月______日
商品合同 篇5
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号：________）售卖给乙方。
二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：________________)
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。每期付款，甲方收到后出具收据。
四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。
五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的.费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。
七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。
十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十三、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份。
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
________年________月________日________年________月________日
