建筑工程承包合同书(热门9篇)。

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建筑工程承包合同书(篇1)

合同编号

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规

定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

１．工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

２．工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

３．工程计划批准单位及文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

第二条工程期限

。

２．本工程开工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。

３．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

（进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

（设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

（３）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

（停电连续影响８小时以上者。

（５）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

（工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

（而影响工程进度者。

第三条工程合同总价

１．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿＿元。

２．如遇下列情况，合同总价作相应调整：

（１）合同总价内经双方确认的暂估价变化；

（工资、费率及其它费用的变化；

（３）重大设计发生变更；

（４）基础超过设计深度；

（５）在施工中新增加了工程项目；

（６）其它。

第四条材料、设备供应

构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第＿＿办理。

设备供应范围的划分和检验：

（有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

（定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。

（设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。

（成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。

（５）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

（设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

（设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。

（设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

３．材料价差及实物价格的结算。

（发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。

（２）发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

（设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

（设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

（。

（成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。

第五条工程质量和检查验收

说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

身份、所承担的任务。

专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

５．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照

（＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿

等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。

试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。

向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

９．工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。

交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

１０．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

１１．工程交工验收后，土建工程保修期为１年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

第六条施工设计变更

说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

设计单位同意，并于修改前＿＿天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。

设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。

５．在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：

（地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；

（２）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；

（３）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。

第七条双方负责事项

１．发包方

（，并提供有关隐蔽、障碍物资料；

（２）在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以

内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于＿＿＿米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；

（供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；

（爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用；

（向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料＿＿套；

（道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；

（７）组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在＿＿天内分送有关单位；

（８）审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款；

（设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要；

（派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；

（组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。

２．承包方

（施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；

（，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；

（供应和管理；

（；

（５）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

（构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；

（７）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；

（８）在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

第八条工程价款的支付与结算

＿＿％的预付款，计人民币＿＿＿万元。

。

３．工程进度款支付达到合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完工验收后＿＿天内支付＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

４．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

６．本工程造价结算方式按下列情况办理：

（１）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；

（２）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按＿＿等有关规定结算；

（３）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按＿＿等有关规定结算；

（４）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；

（５）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按＿＿等有关规定结算。

７．承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经办理银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办理银行审定后拨款给承包方。

第九条违约责任与奖励规定

１．承包方的责任

（１）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

（２）工程交付时间不符合规定，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

２．承包方的责任

（１）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

（缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

（３）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

（４）超过合同规定日期验收，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

３．发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的＿＿％奖给承包方。

优良工程每平方米奖＿＿元。

第十条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第十一条特殊条款

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

第十二条附则

其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

合同附件：（；（施工图预算；（：（对工程的批准投资计划、计划任务书等＿＿份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

发包方（盖章）：承包方（盖章）：鉴（公）证意见

地址：地址：经办人

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：鉴（公）证机关（章）

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

签约日期：年月日

签约地点：＿＿＿＿＿

年月日

建筑工程承包合同书(篇2)

甲方：_____(以下简称甲方)

乙方：_____(以下简称乙方)

现甲方江西慧建装璜有限公司将装修工程承包给乙方，由乙方负责项目承包并实施施工;为了保证工程质量和安全生产，使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致，自愿制定以下条款，双方共同遵守履行。

一、工程名称：_____

二、工程地点：_____

三、工程内容：_____

四、甲方管理代表：

五、工程款项结算方式及相关手续：

1、项目经理的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行，施工期间可预领20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20__元作保修金(保修期为壹年)，其余一次性付清。

2、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行，不得超付及拖欠。

3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理，不得弄虚作假(由承包人负责经办)，否则作相应经济处罚(25倍以上)。

六、工程期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;如无特殊情况，拖延工期按100元/日处罚;

七、工程质量：本工程要求施工质量优良，经甲方相关部门验收合格;

八、乙方责任：

1、乙方应严格按照甲方工程部的安排及相关管理去执行，及工程的各项工作进行，否则由此引起的一切责任由乙方承担。

2、按照施工图及甲方的要求和《施工规范》施工。

3、保修期间如有质量问题，乙方在接甲方通知后二天内到达并修复，除人为造成损坏外，一切费用由乙方自理，甲方不负任何经济责任(如乙方未修复，则甲方按费用的双倍另行安慰维修)。

4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方承担，甲方不负任何责任;

5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象，如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外，甲方可对乙方罚款壹万元，并在工程款项中扣除。

6、乙方应认真做好安全施工，杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故，按事故轻重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及时向甲方报告。积极协助调解和处理。

7、乙方不得拖欠劳务人员工资，如有拖欠工资导致投诉上访或因违反《江西省劳动保障监察条例》的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时，乙方应承担全部相关责任，且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款。

九、甲方责任：

1、甲方应管理配合乙方与业主取得联系，负责协调有关工程中出现的其它问题;

2、具体管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主，技术上(工程量、图纸)以甲方预算部、设计部为主，并指派专人负责工程跟踪与配合。

3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。

4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同书(篇3)

发包方：___________________________(以下简称甲方)

承包方：___________________________(以下简称乙方)

甲方需建占地面积___________________________㎡。乙方负责泥工、木工、小工、模板、机械、脚手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造价___________________________元，计总价___________________________元，现经甲乙双方协商达成合同如下：

第一条：范围、原则

1、甲方将按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必须提前向甲方告知。

2、乙方必须按图纸施工，如有变动必须通知甲方协商，在施工过程中发现质量不合格，产生返工的一切工料费用由乙方负责。

3、从放样落基日起乙方应在月内全部完工。

第二条：付款方式、结算方法

1、基础完工付款___________________________元;

2、第一层结顶付款___________________________元;

3、第二层结顶付款___________________________元;

4、第三层结顶付款___________________________元;

5、结顶付款___________________________元;

6、内墙粉刷完工付款___________________________元;

7、外墙粉刷完工付款___________________________元;

8、经甲方验收合格后没有质量问题，留质保金___________________________元，质保金月内付清。

第三条：施工安全及管理

乙方在施工期内要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方负责，甲方不承担任何法律和经济责任。在施工期内水泥配比、拦料乙方负责交代手下做到拦料、水泥配比完好。

其他未尽事宜，经甲乙双方商议解决。

此合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。双方共同守信，双方签字或盖章后生效。

甲方(户主)：___________________________

乙方(承包人)：___________________________

签订日期：_________年____月____日

建筑工程承包合同书(篇4)

甲方(负责人)：_____________________________(以下简称甲方)

乙方(承包人)：_____________________________(以下简称乙方)

根据有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：王昌彦框混结构住房(共五层，顶楼坡屋面)。

2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

4、工程承包范围：

乙方根据甲方提供的施工图(草图)，按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工(含水塔、散水、室内回填，门窗除外)。乙方须提供必要的技术支持。

特别要求及说明：

①基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

②楼板要求层层现浇(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁乙方现场制作。

③全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

④内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱、雨棚)、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪(一楼卧室除外)，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。

⑤每层卫生间便器、地漏等安装。

⑥化粪池制作。

⑦工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，具体单价以市场价为准。

5、工程质量等级：

达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

6、合同价款：

本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米(大写：贰佰壹拾伍元每平方米)包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。

7、合同工期：

开工日期：________年____月____日;

竣工日期：________年____月____日。

二、甲方的权利和责任：

1、向乙方提供施工图纸(草图)。

2、组织建筑材料及时到场。

3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

三、乙方的权利和责任：

1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

6、工程不得转包。

7、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500元/天扣除包工费。

四、付款方式和工程保修：

1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费(具体数目待定，并在第一次付

款时扣除)。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500元(大写：肆仟伍佰元整)。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。

本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

甲方(签字)：_________________________

乙方(签字)：_________________________

____年____月____日

建筑工程承包合同书(篇5)

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2022建筑工程承包合同书范本正文内容

甲方：*（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）

乙方：*（同上）（承包方）

甲乙双方按照《中华人民共和国经济民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）

第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

第五条甲乙双方的基础工作

第六条工程进度计划

第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

第八条人事同价款及其调整

第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条工程验收

第十一条决算

第十二条保修

第十三条争议处理

第十四条违约责任

第十五条双方约定的其他内容

第十六条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

建筑工程承包合同书(篇6)

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2022建筑工程内部经济承包合同书4正文内容

建筑工程内部经济承包合同书4

砌砖分项工程经济承包合同书

×××单位工程砌砖分项承包合同书：

经公司研究指派×××项目经理为本单位工程负责人(以下简称甲方)，砌砖分项工程交由×××小组(以下简称乙方)承包，经协商制定本条款，双方务必遵照执行。

一、承包项目：

整个工程的砖砌体。

二、承包方式：

包工不包料，未经甲方的同意，乙方不得私自将砌砖工程转包给他人。

三、承包价格：

空心砖墙(含多孔砖墙)××元/m3，120厚实心砖墙××元/m3。

四、工期要求：

从工序交接日起，基础砌砖××天内要完成，主体每一楼层在××天内要完成。

五、质量与施工要求：

1、砌体工程所用的材料应有出厂合格证或质量证明文件，材料的品名、规格和强度等应符合设计图纸的要求。

2、砌块进场要按规定送检试验，砌筑砂浆要按不同品种标号分别制作试块;留置组数要符合施工规范的规定。

3、砌筑砂浆要提前做配合比，现场拌制时一律采用重量比;并要采用机械搅拌，材料经过过磅计量要准确。

4、砂浆的机械搅拌时间：对于普通砂浆搅拌时间不少于2分钟;对于掺粉煤灰的砂浆其搅拌时间不少于3分钟。

5、有构造柱的砖墙都要砌成马牙槎，并按施工规范的要求设置拉结筋，浇筑构造柱的砼应待砖墙完成后进行。

6、砌筑砂浆应随拌随用。水泥砂浆必须在拌成后3小时内用完;混合砂浆必须在拌成后4小时内用完;夏季高温则为2小时和3小时内要用完。

7、每一楼层或250m3砌体中各种强度等级的砂浆试块，每台搅拌机至少制作一组试块。砖砌栏杆也要做试块。

8、砌筑砖墙时，粘土砖应提前1-2天浇水湿润，不得随砌随浇水或干砖上墙。

9、根据强制性标准的规定：过梁上与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手架眼。

10、根据强制性标准的规定宽度小于1m的窗间墙，以及门窗洞口的两侧200mm和转角处450mm的范围内不得留置脚手架眼。

11、临时施工洞口净宽度不应超过1m，留槎要留阳槎并按施工规范要求设置拉结钢筋。

12、宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。多孔砖、空心砖表面不得留水平沟槽。

13、门窗过梁严格按设计要求施工，当设计图纸不明时一定要优先采用预制砼过梁，其伸入支座每边不少于250mm。用空心砖砌的窗台要按福建省地方规程做成砼窗盘，以防止窗口砌体成45度角的裂缝。

14、砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分开砌筑。

15、砖砌体的总体要求是：上下错缝、内外搭接、砂浆饱满、横平竖直;其砌筑误差应控制在规范允许范围内。

16、填充墙顶部应预留2-3公分缝隙，待砂浆干燥砌体完全沉实后(约7天)方可用水泥砂浆挤饱并打入石片。

17、每层砌体砌筑完成后，砌筑班组都要做到：工完、料净、架子拆、场地清和架孔补。落地灰应当场和及时拾起再利用。

18、每个技术工人每次下班前半个小时，均应进行砌筑质量的自检;如有问题应及时整改、修补和返工重做。

19、班组长每日至少要有一次，检查各个技术工人的作业质量情况;发现质量问题及时责令整改和返修至合格。

六、安全要求：

1、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。

2、砌基础时，应检查和经常注意基坑土质变化情况，有无崩裂现象。堆放砖块材料应离开坑边1m以上，当深基坑装设挡板支撑时，操作人员应设梯子上下，不得攀跳;运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。

3、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层以上或高度超过4m时，采用脚手架必须支搭安全网;采用外脚手架应设护身栏杆和挡脚板后方可砌筑。

4、脚手架上堆料不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过三皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。

5、在楼层(特别是预制板面)施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，如超过荷载时，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。

6、不准站在墙顶上划线、刮缝和清扫墙面或检查大角垂直等工作。

7、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。脚手板不容许有空头现象，不准用小楞木作立人板。

8、砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。

9、使用于垂直运输的吊笼、绳索具等，必须满足负荷要求，牢固无损;吊运时不得超载并须经常检查，发现问题及时修理。

10、用起重机吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊杆回转范围不得有人停留。

11、砖料运输车辆，两车前后距离：平道上不小于2米，坡道上不小于10米。装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人。

13、冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架子进行操作。

14、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，使砌体倒塌。

15、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须戴好安全帽。

16、人工垂直向上或向下(深坑)传递砖块，架子上的站人板宽度应不小于60mm。

17、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

18、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

19、班组如果因劳力不足需要再招新工人时，应事先向工地报告。

20、新工人进场后应先经过三级安全交底，并经考试合格后方可让其正式上岗。

21、新工人进场应具有四证，即：职业资质证、身份证、计划生育证和外来人口暂住证。

七、奖罚办法：

1、超过工期要求每天扣款××元。

2、质量经有关部门检查后受表扬的奖励××元;反之，检查不合格则承担整修、返工费用。

3、若发现甲方安全防护措施不完善或施工员违章指挥的话，乙方有权拒绝施工，否则造成事故乙方应负完全责任。

建筑工程承包合同书(篇7)

建筑工程劳务承包合同书是建筑项目中非常重要的合同文书，它规定了建筑工程劳务承包双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面，我将详细介绍建筑工程劳务承包合同的内容及其重要性。

一、合同甲方与乙方的基本信息

首先，在合同的开头，必须清楚地注明承包双方的基本信息。甲方为委托方，乙方为承接方。需要包括甲方的企业名称、地址、法定代表人等详细信息，以及乙方的个人或企业名称、地址、法定代表人等详细信息。这些信息的准确性对于双方后续的合作非常重要。

二、工程项目的详细说明

接下来，在合同中需要对工程项目进行详细的说明。包括工程项目的具体内容、工程规模、工期要求、设计方案等。这部分内容的详细性非常重要，能够帮助双方更好地理解合同的目标和要求，确保工程顺利进行。

三、劳务承包范围及报酬支付情况

合同中需要明确劳务承包的范围，包括具体的工种、工作内容、工作量等。同时，还需要注明报酬的支付情况，包括劳务费的支付方式、时间、金额等。这个部分是合同的核心内容，对于双方的权益保护非常重要。

四、质量标准和验收标准

合同中需要明确工程的质量标准和验收标准。质量标准包括工程项目的技术指标、质量要求等。验收标准包括工程项目的验收标准、验收时间等。这部分内容能够确保工程的质量达到双方的要求，保证工程的顺利竣工和合格验收。

五、安全保障措施和责任承担

合同中需要明确工程过程中的安全保障措施和责任承担。安全保障措施包括工程现场的安全防护措施、劳动保护等。责任承担包括甲方和乙方在工程过程中不可预测的事故和损失的责任承担。这部分内容能够确保工程的施工安全和避免责任纠纷。

六、违约责任和争议解决方式

合同中需要明确违约责任和争议解决方式。违约责任包括甲方和乙方的违约责任和违约后的补救措施。争议解决方式包括双方协商解决和仲裁解决等方式。这部分内容能够保障合同的有效性和权益的保护。

总结而言，建筑工程劳务承包合同书是建筑项目中至关重要的一环。它规定了双方的权益和义务，保障了建筑工程的开展顺利进行。合同的内容需要详细、具体和生动，以确保双方合作的顺利进行。同时，在签订合同之前，双方应当认真核对合同的内容，确保合同的准确性和合法性。只有在充分了解并满足合同要求的基础上，双方才能够达成合作共识，并顺利实施建筑工程劳务承包合同。

建筑工程承包合同书(篇8)

甲方(发包方)：

甲 方 代 表：

乙方(承包方)：

乙 方 代 表：

监 理 方：

监 理 方 代 表：

设 计 方：

工程造价管理部门：

工程质量监督部门：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经甲乙双方协商一致达成如下协议：

一、 工程名称：

二、 工程内容：

三：工程价款：

注：室外台阶及面层工程、二次装修设计及用户自理项目(室内门窗、墙面、隔断、吊顶装修均未计算)设计未明确的项目均

未计算;未计算的工程由甲乙双方另行预算后实施。土方工程没有考虑多余土方外运，土方类别按三类土方计算。(注：水泥地面上的非金属聚氨酯耐磨材料由于甲方要求变更设计和材料暂不实施，重新预算后实施，扣除水泥地平面积以上的20元每平方米的造价。)地基超深部分据实计算。施工所涉及用电用水由甲方负责。

四、工程期限

开工日期：

竣工日期：

五、工程图纸：由甲方提供，乙方用于施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

建筑工程承包合同书(篇9)

发包方：

（简称甲方）承包方：

（简称乙方）住址：身份证号码：

根据国家有关法律法规和地方政府相关规定、政策、结合行业规范及建设单位要求，经双方友好协商遵照平等、互利、自愿的原则，就青白江太平医院迁建工程劳务承包的相关事宜达成如下一致合同条款：

第一条

工程概况

1、工程名称：青白江太平医院迁建工程

2、工程地点：青白江区清泉镇

3、建筑面积：_______m2（按实际面积为标准）

4、结构形式：框架

5、工程质量等级：合格

第二条

工程内容及范围

青白江太平医院迁建工程钢筋工程人工费、及扎丝由乙方全部负责。工作范围：

1、全部工程相关的钢筋工程（基础、柱、墙、梁、板、构造柱、砼构架、阳台栏板、圈梁、门窗过梁、窗台板、拉结筋、预埋预留钢筋含涉及到的外架使用的吊环钢筋的制作、钢筋连接（含闪光对焊、电弧焊）料表制作；楼面清理、砼施工中护筋等全部工作，以及加工场地的布置（包括按甲方要求搭设钢筋加工房、钢管油漆等）、各种钢筋加工（采用调直机）自备焊接设备、满足施工需要的调直机、各种手持工具和机械连接接头材料、扎丝、焊条、砂轮片、垫块、马登（含专用砼马登及钢筋长马登）、防护面罩、焊把线等消耗材料。其中，乙方必须向甲方提供机械连接材料的产品合格证及检验报告（原件）及相关机具设备的合格证（可以是复印件）。钢筋制作耗材在2%内，凡长度≥500mm的钢筋节都必须对接利用，钢筋中的箍筋由乙方自行加工使用（钢筋料表必须提前一周提交项目部，否则造成损失乙方自负）。

2、钢筋材料的水平运输和垂直运输（无论垂直运输有多高、水平运输有多远（注本工地内）、建筑部分钢筋无论有无垂直运输机械、包括因现场场地窄小等情况可能发生的钢筋二次人工运输（注本工地内）、现场投料、绑扎、每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、底板及楼层水平钢筋可能采用螺纹接头的现场连接即现场机械接头的人工拧紧（螺纹内丝的制作不在内）、钢筋的质量验收、现场文明施工（包括配合甲方、监理、业主等上级检查单位的各种验收）等钢筋工程内（但不局限于上述工作范围）的一切工作内容。第三条承包形式

包工人、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包辅材、包机械设备。

第四条承包费用及结算标准

按工程建筑面积元每平方米结算，（注：地下室按元/吨计算）、±（不含）按平方计算吗，如果因设计变更而造成增加或减少工程量，按甲、乙双方现场技术签证以市场价进行人工费结算。

第五条工程价款的支付方式

工程进度款的支付：乙方必须按照国家有关施工操作规程和施工管理程序的规定。由乙方垫资人工费、小型用具费、辅材、修建按进度付款，每栋进度款单独计算。第一次进度款于每栋主体封顶完成时支付，支付总造价的80%工程款；第二次付款于每栋全部工程完成时，付清余下工程款。第六条

工期标准

乙方必须组织充足的施工技术力量，严格按照甲方的总体分项工期计划提前或及时完成，密切配合工种之间的关系，若乙方原因拖延工期的，或无故停工，造成的影响及工期延误由乙方承担，按楼层延误工作量的贰倍计罚。工期延误严重时，甲方有权终止合同。第七条

甲、乙方责任

（一）甲方责任

1、凡乙方操作人员不符合质量标准的部分，管理人员必须及时要求返工重做，并赔偿甲方相关经济损失和荣誉损失。

2、对乙方操作人员有违规操作或违背安全管理制度的行为，甲方有权给予当场处罚。

3、如因乙方质量不能达到标准或进度不能保证要求，甲方有权

终止合同，并要求乙方退场；工程款按已完成工程款的80%支付。

4、负责协调处理乙方在整个施工过程中与其他各方的工作及关系和处理。

5、负责按本协议付款规定支付乙方人工费，并督促乙方发放所有人工工资。

（二）乙方责任

1、必须组织相应的专业人员进场进行作业，随时对工人进行技术和安全教育，切实保证质量、安全、文明施工的各项指标。

2、班组工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

3、随时教育工人加强质量意识和注意个人和他人的施工安全，如有违章者主动接受甲方管理人员的处理。

4、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架，如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款五千元；严禁在工地或宿舍内赌博吗，发现时每次罚款贰仟元。罚金在钢筋工程人工费中扣除，如违反法律送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。

5、在管理人员的指导下，积极开展工作。在保证安全、质量指标的前提下爱护所有设施，各种材料充分利用、厉行节约。

6、发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。

7、在甲方支付工人费两天内必须向所有工人兑现工资，如按合同领到的钱不够，则乙方自行想法支付。在甲方按合同支付工资的情

况下，如因工人未拿到钱给甲方造成得的各种损失及影响由乙方负责全部责任。

第八条

安全文明施工

1、乙方必须按安全生产、文明施工的操作规程进行施工达到验收标准，每周必须对现场工作进行二次以上的安全知识讲解和教育，并作好记录。进场工人必须戴好合格安全帽，不得脱衣作业，高空作业系好安全带，严禁酒后上班作业，严禁在工地上打架、斗殴，情节严重者交司法机关处理。坚持安全第一，预防为主的方针，把安全隐患消灭在萌芽状态之中。如乙方人员违章作业造成安全事故，所有损失由乙方承担，甲方概不负责。

2、乙方应派专人保管室领取材料，随时做到派专人清落地的材料及时利用。凡发现人为浪费材料者，甲方派人收清，均作罚款处理，其罚款和赔偿均在钢筋工程人工费中扣除。第九条

其他

1、乙方必须充分有效的组织现场施工人员以满足本工程的进度需要。杜绝转包，一旦发生转包甲方有权终止合同；同时乙方已完成工程人工费按80%结算。

2、乙方应服从甲方的管理及指挥，执行本项目部的一切规章制度，遵守国家的政策法令，乙方在施工中因管理混乱、质量、安全不符合本协议要求，工期不符合甲方要求时，甲方有权单方终止协议，另行安排班组施工。终止协议时按阶段预防工资额终止结算，余款及保证金作为甲方的损失弥补。

3、协议经甲、乙双方签字生效，本工程完工后终止。本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。同等生效。

甲方：

乙方：

代表（签字）

承包人：（签字）

****年**月**日