2024不动产合同(系列十一篇)。

“不动产合同”您所需的栏目小编已经准备好了，请考虑到具体情况的差异使用以下内容仅供参考。随着经济社会的繁荣和人们从事经济活动的频繁，我们必须要学会撰写一份合规的合同。合同是社会发展的产物，是适应私有制的商品经济的客观要求。

不动产合同(篇1)

模板赠与人：________________（以下简称甲方）受赠人：________________（以下简称乙方）双方缔结如下赠与合同：

第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。

第二条甲方会同乙方于________年____月____日进行后记的.不动产移转登记及转让手续。

第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至________年____月____日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。

条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的。

第四条乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方.但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。

赠与人将其所有的________（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：

第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

（1）无法履行前述的抚养义务时。

（2）对甲方犯下重大罪行。

第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条根据

第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。乙方可不支付

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

第四条但书中的抚养费。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

根据本合同需要方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。

（一）提交____________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：__________________________________________________________________不动产标示：

（1）土地使用权：坐落于____________市______街______号面积：______平方米

（2）建筑物本造房屋二层面积：一楼______平方米,二楼______平方米.上列建筑物正租赁中。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人（甲方）：_____________受赠人（乙方）：______________________年____月____日

不动产合同(篇2)

合同编号：_________

赠与人：_________

住所：_________

身份证号：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

受赠人：_________

住所：_________

身份证号：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

在签署赠与合同时，应明确赠与方的违约责任，若赠与方未能按合同约定期限提供所赠，受赠方可以要求赠与方限期提供;逾期仍未提供的。

第一条 赠与财产赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)

声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后 ______日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

第二条 赠与财产的状况名称：_________数量：_________质量：_________价值：_________位置：_________

第三条 赠与目的：_________

第四条 赠与财产的交付赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

第五条 手续办理受赠人应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。

本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工。

第六条 权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。

第七条 费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的。

第八条 赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。

第九条 赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

本合同未尽事宜，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分。

第十条 赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。

第十一条 赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定。

第十二条 赠与的撤销1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务;(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;可以不再履行赠与义务。

条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第十三条 通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式。

条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

2、各方通讯地址如下：_________.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的。

第十四条 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件。

条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第十五条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

第十六条 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

本合同式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

甲方将其所有的_________（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等）

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。

赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震。

赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。

第十七条 合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。

权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。

第十八条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一) 座落于_____，建筑面积_____平方米;(二) 赠与房屋的所有权证证号为_____;

第十九条 争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第二十条 本合同自_________日起生效。

第二十一条 本合同一式两份，双方各执一份。

赠与人(盖章)：_________ 受赠人(盖章)：_________委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

鉴(公)证意见：

附件：不动产标示：

1、土地：坐落于_________市_________街_________号，面积：_________(亩/平方米)

2、建筑物：房屋_________层，面积：一楼_________(亩/平方米)，二楼_________(亩/平方米)

不动产合同(篇3)

不动产附负担赠与合同样本(一)

赠与者 _________(以下简称甲方)、受赠者_________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与契约：

第一条　甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

第二条　甲方会同乙方于_________年_________月_________日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

第三条　前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年_________月_________日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

第四条　乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_________元于每月前交付与甲方。

但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

第五条　乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条　乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条　根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。

乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

立契约人

赠与人(甲方)(签字)：_________　受赠人(乙方)(签字)：_________

住址：_________住址：_________

身份证统一号码：_________　身份证统一号码：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

不动产标示：

(1)土地：坐落于_________市_________街_________号，面积：_________(亩/平方米)

(2)建筑物：木造房屋二层，面积：一楼_________(亩/平方米)，二楼_________(亩/平方米)。上列建筑物正租赁中。

不动产附负担赠与合同样本(二)

赠与人___________(以下简称甲方)、受赠人___________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：

第一条　甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。

第二条　甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。

第三条　前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。

甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。

第四条　乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。

但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。

第五条　乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条　乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条　根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。

乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

不动产标示：

(1)土地使用权：

坐落于___________市___________街___________号

面积：___________亩

(2)建筑物

本房屋二层

面积：一楼___________亩

二楼___________亩

上列建筑物正租赁中。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人(甲方)：

受赠人(乙方)：

_______年______月_____日

不动产合同(篇4)

甲方：___________________________ 协议编号：___________________

身份证号码：_____________________ 签订地址：___________________

乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

身份证号码：_____________________

丙方：___________________________

身份证号码：_____________________

甲、乙、丙三方本着自由平等、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经三方友好协商，就不动产共有事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 不动产地址、面积

本协议项下的不动产位于____市____路____号，面积________平方米。

第二条 不动产的购买

上述不动产由合伙人甲、乙、丙三方于____年____月____日以共同资金购买。

第三条 不动产登记

上述不动产经____地政机关____年 ____月____日、收件字号____号，所有权移转登记为甲、乙、丙共同共有。

第四条 费用承担

1.上述不动产的各项应纳税捐及改良费用，由三方共同支付。

2.上述不动产的简易修缮及其他保存行为所需费用，由三方共同支付。

3.上述不动产的管理费及其他负担，由三方共同支付。

第五条 不动产的处置

上述不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依三方另行规定为之。

第六条 产权转移

1.共有人退伙时，对本协议项下不动产的共有权，经由三方退还出资及利益分配后，即移转于他人共有，决无异议。

2.合伙如有新加入的其他方，该方对于本协议项下的共有不动产，当然取得共同共有人资格。

第七条 陈述和保证

1.甲方向乙方、丙方陈述和保证如下：

（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；

（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方向甲方、丙方陈述和保证如下：

（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；

（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

3.丙方向甲方、乙方陈述和保证如下：

（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；

（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第八条 违约

各方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方支付违约金人民币元（大写：）；违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当赔偿守约方遭受的损失，而且守约方有权提前解除或终止本协议书。

第九条 不可抗力

1.在本协议履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙丙三方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的，应自不可抗力事件发生之日起日内，将不可抗力情况以书面形式通知其他方，并自不可抗力发生之日起日内，向其他方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十一条 法律适用与纠纷解决方式

1.本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，三方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。各方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

2.本协议自各方在本协议上签字并经公证机构公证之日起生效。

3.本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

4.本协议对于各方的继受人或继承人均属有效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________ 单位地址：________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

传真：____________________________ 传真：____________________________

电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

账号：____________________________ 账号：____________________________

丙方（签字）：____________________

授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

传真：____________________________

电子信箱：________________________

开户银行：________________________

账号：____________________________

不动产合同(篇5)

出租方(甲方)， (身份证号， )

承租方(乙方)， (身份证号， )

根据中华人民共和国民法典以及其他相关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，经甲、乙双方协商，现就乙方承租甲方合法拥有所有权的房屋事宜订立如下条款，以便共同遵守。

第一章 合同双方合法性保证

第一条 合同双方保证均为符合法律、法规的有效法人企业(或合法公民)，并保证遵守本合同项下的所有条款约定。

第二条 合同双方均应有订立本合同所需的一切必要权利、权限，并具有充分履行本合同项下的每一项义务的能力。

第三条 合同双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签署的合同或其他文件对本方具有约束力。

第四条 合同双方保证为本合同提供的所有文件及资料均具有真实性和法律效力。

第五条　乙方承诺租赁甲方房屋的用途符合国家法律、法规的规定，不存在任何违法、违规行为。

第二章 合同主题描述

第六条 合同主题

乙方租赁甲方合法拥有的房屋(以下简称租赁房屋)。

第七条 租赁用途

乙方租赁甲方房屋的用途为开办 。乙方在签订本合同时，已确认本合同项目的租赁房屋符合乙方租赁之根本目的。

第八条　租赁房屋位置

租赁房屋位于 ，除租赁房屋外，乙方与其他业主共用公共通道和疏散通道等设施。

第九条　租赁房屋产籍号及建筑面积

租赁房屋产籍号为 ，建筑面积为 平方米。双方同意租金按 平方米计算。

第十条　租赁期限

(一)乙方租赁甲方房屋期限为 年。本合同从签订之日起 个月为装修免租期，第 个月开始计算租期和租金。租期以年度为计算单位。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前90日向甲方提出书面续租要求，甲乙双方协商一致后重新签订房屋续租合同。

第十一条 房屋租金和租赁保证金

(一)租金标准

租金以年度计算，在前一年度每平方米每月租金基础上，每年每月每平方米增加 元租金。

(二)租赁保证金标准及用途

租赁保证金 元(大写， 元整)。

租赁保证金用途是，1.乙方违约不按时交纳租金，甲方可将租赁保证金用于抵扣租金。2.乙方损坏房屋，如乙方不予维修，甲方用租赁保证金维修乙方损坏的房屋。3.甲方可利用租赁保证金支付乙方给甲方造成的其他损失。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方，不足部分乙方应补足。如果乙方没有违约或给甲方造成损失，甲方全额退还该项保证金。

(三)租金支付时间及方式

1.本合同签订后当日乙方向甲方一次性交齐租赁保证金和第一年度的租金。第一年的租金作为 个月使用(其中前个月为免租期，后12个月为租赁期)。保证金和租金支付后，乙方可进入租赁房屋装修。

2.在每年租赁期满前 日，乙方向甲方一次性交齐下一年租赁期的租金。

(四)税金的承担

在租赁期内，与租用相关的税费全部由乙方承担。

第十二条　租赁房屋的改造和装修

(一)在租赁期内，经甲方同意，乙方在不危及房屋的主体结构、房屋质量、房屋安全及不影响其他业主正常生活和经营的前提下，可根据企业形象和经营需要对承租房屋及相关区域进行装修和改造，或增添附属设备、设施。但改造方案应事先与延边华阳实业集团物业有限公司(以下简称物业公司)协商，并按照物业公司书面同意的方案进行改造和装修。改造和装修的费用由乙方承担。如果乙方未经物业公司书面同意或不按双方确认的改造、装修方案擅自施工，乙方必须自行拆除且承担拆除费用(如乙方拒绝拆除，甲方有权拆除，且费用由乙方承担)。

(二)乙方在租赁房屋内隔断、装修和添置设施设备时，须符合消防等方面的行政法规要求。

(三)牌匾安装位置、规格要与物业公司协商一致后报建设主管部门批准后方可安装。如牌匾安装位置和规格未经物业公司同意，乙方须自拆除已安装的牌匾并承担拆除费用(如乙方拒绝拆除，甲方有权拆除，且费用由乙方承担)。

第十三条　租赁房屋的交付及返还

(一)交付，本合同签订之日，甲乙双方已对租赁房屋进行了充分了解，并认可了租赁房屋的现状。自签订本合同之日起，即视为甲方向乙方交付了房屋。如需增添或变更房屋设施、设备等时，所有费用全部由乙方承担。

(二)返还，租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。

1.本合同期内，乙方增添的附属设施、设备归乙方所有。本合同终止或解除后5天内，乙方将乙方投入的非附合物的设施、设备取走，附合物无偿归甲方所有;本合同终止5日后乙方仍没有取走或无法移除的由乙方投资的附属设备、设施将无偿归属甲方所有。

2.租赁期满，甲方只收回房屋，不接受承租人“出兑”室内移动性设施和附合设施。同时，乙方对房屋的基本设施即墙面、地砖、卫生间便器、厨房工作台、乙方附加的门窗等非移动性物品不得破坏、乱拆。

第十四条　转租和出兑

(一)在租赁期内，乙方有权根据其经营需要将此房转租给第三方，乙方的转租户在权利和义务上对乙方负责，无论乙方的转租户经营状况如何，都不能影响乙方支付给甲方的租金。乙方对转租行为负有连带法律及经济责任。转租给第三方的租赁期限不得超过本合同内甲乙双方的租赁期。

(二)在租赁期内，乙方不得将租赁房屋进行各种形式的抵押。

(三)乙方出兑租赁房屋时要在租赁期内完成出兑，出兑时要事先与甲方协商，并与新的承租人一同与甲方落实租赁合同变更等相关事宜,在甲方与新的承租人签订新的租赁合同，同时与乙方签订解除合同的协议，出兑行为方可生效。否则乙方的出兑行为无效，乙方须继续履行本合同，并按照有关违约条款承担违约责任。

第三章 合同双方应遵守的相关约定

第十五条 乙方对甲方的约束

(一)甲方承诺租赁给乙方的房屋已竣工验收完毕，且房屋建设符合国家相关规定。

(二)非乙方原因造成租赁房屋主体、外墙损坏时，甲方负责对租赁房屋的主体、外墙的维修，并承担相关费用。

(三)在本合同有效期内,甲方有权将租赁房屋所有权、土地使用权中的部分或全部出售任何第三方。在出售前应书面通知乙方。甲方将房屋出售给任何第三人时，应告知第三人已经将房屋出租给乙方的事实，并在与第三人签订的房屋买卖或抵押合同中约定，该第三人应继续履行本合同及补充合同中所约定的原甲方的权利和义务。

第十六条　甲方对乙方的约束

(一)乙方应按约定妥善使用租赁房屋，不得擅自更改租赁房屋的用途，如变更用途，必须征得甲方书面同意。如乙方未经甲方同意擅自改变用途，视为乙方违约，本合同自行解除。因乙方未尽到善良管理人的相应义务而给甲方、乙方自身或第三人造成损失的，由乙方承担一切责任。

(二)在本合同约定的乙方租赁期间，乙方不得擅自变更或损坏租赁房屋主体结构、租赁房屋质量、房屋安全，乙方应妥善使用租赁房屋及原有的相关设施、设备。如因乙方原因造成租赁房屋及原有的相关设施、设备损坏，由乙方负责修复，并承担修复的费用。

(三)乙方为达到正常营业之目的而报请工商、消防等部门的审批事宜由乙方自行负责。

(四)乙方应按本合同约定按时、足额向甲方交纳租金。

(五)在合同有效期内，乙方使用租赁房屋及经营活动不得影响其他业主的正常经营、生活，且乙方必须遵守业主委员会及物业公司的各项管理规定。乙方负有对租赁房屋防火、防盗的义务和对出入租赁房屋人员生命安全、财产安全保护的义务。

(六)在合同有效期内，与乙方经营相关的税、费全部由乙方承担，包括但不限于水费、电费、电话费、网络费、取暖费、燃气费、物业管理费、公用电梯使用费、自来水二次加压费、卫生费等，并按时缴纳相关费用。

(七)乙方在经营期间应遵守相关法律、法规，不得从事违法、违规行为。

(八)在本合同约定的租赁期限期满之前三个月，如甲、乙双方未对继续租赁房屋事宜达成一致时，甲方有权在租赁期限到期前三个月对外实施招租广告，且拟租客户预到租赁房屋查看时，乙方必须予以配合。

(九)在合同终止时，乙方必须结算完毕其在经营期内产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、电话费、网络费、取暖费、物业管理费、公用电梯使用费、自来水二次加压费、卫生费等。

第四章 违约责任

第十七条 甲方应承担以下责任

(一)如合同签订后，甲方无正当理由反悔不履行合同或单方解除合同，视甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付给甲方的租金及装修款，其中，装修款按使用年限折旧后计算其价值。

(二)在本合同有效期内，如因甲方原因导致第三人对乙方租赁的房屋实施维权而导致乙方不能继续承租时，视甲方违约，甲方应赔偿给乙方造成的经济损失。

(三)在本合同有效期内，由于房屋本身之缺陷，使乙方人员(包括乙方的顾客或其他进入的人员)或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全的责任，并赔偿乙方所受的一切损失。否则，视甲方违约，并承担所有连带责任。

第十八条　乙方应承担以下责任

(一)如合同签订后，乙方无正当理由反悔不履行合同或单方解除合同，视乙方违约，甲方不予退还给乙方已交纳的租金和租赁保证金，且乙方应按年租金的双倍支付给甲方违约金。

(二)在本合同有效期内，如因乙方原因造成租赁房屋及相关设施、设备丢失或损坏，给甲方资产造成损失时，乙方必须全额赔偿甲方的所有损失。如乙方原因造成火灾等灾害而给甲方的财产及其它业主财产造成严重损坏的，除乙方应承担的相关法律责任外，乙方还应赔偿由此给甲方及其它业主造成的所有经济损失，且甲方视乙方严重违约，有权解除本合同。

(三)在本合同有效期内，如乙方逾期不交纳租金，每逾期一天，乙方应向甲方交纳应缴租金的万分之一作为违约金。如乙方逾期交纳租金超过10天，甲方有权对乙方利用所租赁房屋开办的营业场所采取锁门、停电等措施，所造成的损失和后果全部由乙方承担，甲方概不负责。如果乙方逾期交纳租金超过20天，属乙方为根本违约，本合同自行解除，乙方应承担违约责任，违约责任为赔偿壹年租金。同时，乙方在10日内撤离租赁房屋，租赁房屋内附合物归甲方无偿所有。

(四)如因乙方违法、违规经营因受到工商、税务等有关部门取消经营资格处罚而无法继续经营时，除乙方应承担的相关法律责任外，甲方有权解除本合同，且由乙方承担相关经济责任。经济责任的计算办法为赔偿壹年租金。同时，乙方在10日内撤离租赁房屋，租赁房屋附合物归甲方无偿所有。

(五)乙方未经甲方书面同意而擅自将租赁房屋整体出租或出借、出售给他人的，视乙方违约，且乙方的行为无效，甲方有权解除本合同，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

(六)在本合同有效期内，乙方经营过程中产生的与乙方有关的所有法律及经济责任全部由乙方承担。因乙方的经营给周围业主产生不良影响的所有后果，全部由乙方承担。

(七)在本合同有效期内，由于乙方擅自变动房屋主体结构或因乙方擅自变动房屋主体结构而给甲方的租赁房屋及其它业主造成损失的，视乙方违约，甲方有权终止本合同，且由乙方承担由此造成一切经济损失。

(八)在本合同终止时，如乙方尚有电费、水费、电话费、网络费、取暖费、燃气费、物业管理费、公用电梯使用费、自来水二次加压费、卫生费等未结算完毕的，乙方必须在3日内结算，否则视乙方违约，且由乙方由此造成一切经济损失及法律责任。

第五章 合同变更或终止

第十九条　本合同期满前，甲乙双方可以通过协商，达成书面协议终止本合同。如经甲、乙双方协商甲方将房屋继续租赁给乙方，由甲、乙双方另行签订房屋租赁合同。

第二十条　本合同终止后，乙方按现状交付甲方房屋及附属设备设施，乙方应保证返还交付的房屋、原甲方提供的设备设施完好，能够正常运行。经甲方对乙方返还交付的租赁房屋进行验收合格后，不向乙方主张正常使用房屋及附属设备设施所造成的合理损耗的赔偿责任。

第二十一条　如合同单方违约而造成合同终止的，守约方有权提前终止本合同，并由违约方承担由此产生的一切法律责任及给守违方及他方带来的一切经济损失。

第六章 通告送达及争议解决

第二十二条　任何一方就本合同及相关文件发给另一方的任何通知必须以中文书面形式描述，可采取直接送达、传真送达、邮寄送达方式。如直接送达，于文书交付对方时视为已送达;如传真送达，则以传真接收人确认收到传真时视为已送达;如以邮寄方式送达，则以取得邮寄凭证视为送达。

第二十三条　因本合同所发生的争议，双方应协商解决。如协商不成，通过租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。本合同履行的过程中，如双方对某一或某些条款发生争议，除争议条款外，不影响其他条款的效力。

第七章 保密

第二十四条　在合作过程中，甲乙双方应对所取得的关于合作项目的专有资料、未对外公开的信息及其他商业秘密负有保密义务。

第二十五条　任何一方未经对方同意，不得将本合同内容(包括房屋资料、租金、租期以及对方的转让、抵押、经营活动等商业秘密)透露给第三方。除为履行职责而需要获得上述资料的董事、高级管理务，未经他方许可，不得泄露他方的商业秘密，并需返还对方提供的全部资料(包括复印件)。

第二十六条　任何人不得利用上述资料进行本合同规定的事项以外的活动。

第二十七条　如双方未达成合作目的，各方当事人仍有保密义第二十八条　任何一方未能遵守本合同约定的保密义务，造成资料泄露的，应当赔偿对方的实际损失。

第八章 合同生效

第二十九条　本合同及附件经双方代表签字并加盖手印后生效。

第三十条　合同期内，如有转让行为时，甲方应在转让合同签订后的7日内，向乙方出具受让人同意出租本合同房屋，并承担合同项下一切义务的书面承诺函，本合同继续有效。

第三十一条　本合同的修改，必须以书面形式进行，并由甲乙双方法定代表人或合法授权代表签字并加盖公章后才有效。

第三十二条 乙方办理 经营手续结束乙方须向甲方提供 营业执照复印件作为本合同附件，并在本合同加盖 印章， 经营者在本合同上签字。

第三十三条　本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等的法律效力。

第九章 合同附件

第三十四条　本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第三十五条　本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议也为本合同的有效组成部分。

第三十六条　本合同不排除合同中未载明而甲乙双方或第三方依法享有的权利和应承担的义务。

第三十七条　本合同附件为，

(一)租赁房屋位置图

(二) 承租人身份证复印件。

(三) 营业执照复印件(乙方办理完毕营业执照后，立即将复印件提供给甲方备案)

第十章 合同双方盖章及签字确认

出租方(甲方)，

甲方代表(签字)，

甲方联系电话，

承租方(乙方)，

乙方代表(签字)，

乙方联系电话，

本合同签订时间为， 年 月 日

本合同签订地点为，

不动产合同(篇6)

合同编号：_________

赠与人：______

受赠人：______

签订时间：__年__月__日

第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值

一、名称：________________________

二、数量：________________________

三、质量：________________________

四、价值：________________________

赠与的财产属不动产的，该不动产所处的详细位置及状况：_______________________________

第二条赠与目的：___________________

第三条本赠与是附义务的赠与合同。所附义务是：_____________________________

第四条赠与物有瑕疵。瑕疵是指赠与物的___________________________________

第五条赠与财产的交付时间、地点及方式：_______________________________________

第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：

提交________仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

第七条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

第八条本合同经双方当事人________生效。

第九条其他约定事项

赠与人：受赠人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

邮政编码：开户银行：

账号：

邮政编码：

不动产合同(篇7)

不动产附负担赠与合同【一】赠与人___________、受赠人___________因附负担赠与不动产，达成如下协议：

第一条　赠与标的物：___________市___________路___________号___________平方米房屋所有权。

第二条　赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。

第三条　受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。

第四条　赠与合同成立后，赠与人应将赠与的`标的物所有权移转登记与受赠人。

第五条　合同成立后，赠与物之一切税费由受赠人负责缴纳。

第六条　本合同经公证后生效。签章时间：不动产附负担赠与合同【二】赠与人(甲方)：受赠人(乙方)：住所：有效证件号码：甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议。

条 本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。

第一条　赠与标的物：甲方将自己拥有的位于 市区　 街(路) 号，建筑面积为　平方米房屋自愿赠与给乙方。

条赠与财产赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：

第二条　乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。

第三条　若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。

第四条　甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。

但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。

第五条　合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。

第六条　自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。

第七条　本合同自公证之日起生效。

第八条　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签章时间：赠与合

条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。

不动产合同(篇8)

赠与人___________(以下简称甲方)、受赠人___________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：

第一条 甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。

第二条 甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。

第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。

而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。

甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。

第四条 乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。

但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。

第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条 根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。

乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

坐落于___________市___________街___________号

不动产合同(篇9)

模板赠与者____________(以下简称甲方)受赠者____________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与契约：

第一条 甲方将后记的`不动产依以下各条约定赠与对方。

第二条 甲方会同乙方于________年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至________年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震。

第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。不动产赠与合同范文节选!乙方应自后记不动产租赁所得租金____元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时。

赠与方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有，赠与方应负责缴清。所有权证明：___________ 。

第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条 根据

第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付

但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第四条但书中的抚养费。不动产标示：

(1)土地：坐落于____市____街____号面积：________亩

(2)建筑物木造房屋二层面积：一楼________亩二楼________亩上列建筑物正租赁中。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。立契约人赠与人(甲方)住址：____________身份证统一号码：____________受赠人(乙方)住址：____________身份证统一号码：____________________年____月____日

不动产合同(篇10)

转让方(以下简称甲方)，_________

受让方(以下简称乙方)，_________

甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一)转让标的

甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

二)转让期限

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三)转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

四)支付方式和时间

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金，

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

五)土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

六)承包经营权转让和使用的特别约定

七)违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八)争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决，

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请_________仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九)生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十)其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章)，_________

乙方代表人(签章)，_________

不动产合同(篇11)

赠与人_____________简称甲方，受赠人______________简称乙方，兹因________________________________，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：

不动产附负担赠与合同范文（通用13篇）建筑物：木造房屋二层，面积：一楼_________(亩/平方米)。

第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:

第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。

乙方应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养_______等义务，关于_______费用，乙方亦应尽量赠助。

赠与人:受赠人:因附负担赠与不动产,达成如下协议:第一条 赠与标的物 市________... 协商或调解不成的,按下列______种方式解决:

第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

兹因甲方产育有女，长女x x已成人于妇，四女x x 尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养x x为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方。

第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。

条 本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付。

第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。

条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利。

第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。

条 乙方在条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利。

第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。

第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。

赠与不动产标示

土地部分（略）

房屋部分（略）

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人（甲方）：__________

住址：____________________

身份证统一号码：__________

受赠人（乙方）：__________

住址：____________________

身份证统一号码：__________

_______年_______月______日