经营租赁合同汇编九篇。

相信大家对合同还有很多不明白的地方吧？合同也就成了一个很重要的东西。合同的签订主要的作用是为了保障双方合作权益，以下主题为“经营租赁合同”，为中学范文网编辑特意向您推荐的，阅读本页后你会发现自己对某些观点有新的认识！

经营租赁合同【篇1】

甲方(发包方)：_____________________ 有限责任公司， 公司性质：_____ ，经营范围____________________ ，办公地址：__________________ ，法定代表人：___________ ，职务___________ 。

乙方(承包方)：___________________，身份证号码： _________________。

甲方和乙方根据民法典、民法典及有关法律法规，本着平等互利、诚信合作的原则，经充分协商达成以下协议：

一、甲方在罗庄成立股份有限公司，从事化工原料，能源生产，股份有限公司三期60万吨甲醇生产，甲醇废料由乙方承包经营。

二、乙方有权在股份有限公司的经营范围内全权负责合法的经营管理，甲方无权干涉，乙方应该在每月的废料全部销售，不能影响甲方的正常生产。否则全部责任由乙方负责。

三、乙方在承包期限内有权以甲方身份对外经营。乙方在承包经营期间，须在经营范围内以合法的方式的方式经营，不得损害甲方的利益。否则承担相应的赔偿责任。

四、本合同期限为_______ 年，从_____ 年_______ 月_____ 日至_______年_____月_________日止。期满后经双方同意，本合同可以顺延。

五、双方的结算方式，由乙方每经营满_____吨与甲方结算一次，并在结算后_____ 天内将甲方应得的利润存入甲方账号。如果乙方在结算期满后未能按时将利润存入甲方账号，经甲方书面催告后_____ 天内尚未将甲方应得利润足额存入甲方账号，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿_______万元整(人民币)。

六、甲方在本合同期限内，不能在临沂市范围内(包括郊区县)与乙方以外其他人设立授权或者其他合作方式从事本业务，经乙方书面同意的除外。若甲方违反本约定，须赔偿乙方__________ 万元整(人民币)。

七、本合同违约金为_________万元整人民币，适用于本合同除第七、八条以外的其它违约情况。

八、如有未协议问题，双方可以补充签定协议。如双方有争议问题，应本着诚信互利原则协商解决，如协商不成，可以寻求其它法律途径解决。

九、本合同一式两份，甲、乙方各持一份。

甲方： 乙方：

法定代表人：_________ 法定代表人：____________

(单位盖章) (单位盖章)

____ 年____ 月 ____ 日 ______ 年 _____ 月_____ 

经营租赁合同【篇2】

甲方：

营业地址：

邮编：

电话：

乙方：

身份证号码：

身份证地址： 邮编：

现住地址： 邮编：

电话：

甲、乙双方根据 的相关规定、约定，经过双方平等协商，签订本合同。

第一条：合同的性质、期限和基本约定

第1.01条：甲方同意乙方自带车辆(车牌号为： )，租凭甲方的德阳市区出租汽车客运经营权(顶灯号为： )，以甲方的名义，对外从事出租汽车客运经营活动。

第1.02条：合同期限为壹年，自20xx年12月1日起，至20xx 年11月30日止。本合同期限届满后，若乙方继续使用甲方的出租汽车客运经营权对外开展客运经营活动并交纳租赁经营管理费，而甲方也允许乙方继续使用甲方的出租汽车客运经营权并接受乙方交纳租赁经营管理费，则视为双方默认原合同条款继续有效;否则，合同自动解除。若双方签订新合同，则本合同自动失效。

第1.03条：乙方在本合同的有效期间，应当向甲方缴纳出租汽车客运经营权租赁经营管理费为每月 元，代收代缴GPS使用费、治安管理费等。乙方缴纳租赁经营管理费和代收代缴费的时间为当月的 日至 日。逾期缴纳的，甲方有权根据乙方迟延缴纳的时间按每日 元收取迟延缴纳违约金。经甲方催告一个月内，乙方仍拒不缴纳的，则甲方有权解除合同，并收回出租汽车客运经营权。由此所造成的损失，由乙方自行承担;若因此给甲方造成损失的，则乙方应当赔偿。

第1.04条：国家机关对乙方依法征收的各种税、费及乙方在经营过程中产生的费用，由乙方承担。

第1.05条：乙方应当办理个体工商营业执照，独立从事出租汽车客运经营活动，独自承担经营风险。对在经营活动中发生的交通事故和非交通事故事项(包括意外事故、自然灾害、违法犯罪行为等)所致人身及财产损失，独自承担民事及行政责任，若因此导致甲方单独或连带承担民事及行政责任(罚款)的，甲方有权向乙方追偿，必要时甲方有权依法对车牌号为 的出租汽车进行处臵。

第1.06条：甲方与乙方不存在雇佣劳动关系。乙方在经营期限内，因经营需要雇佣驾驶员的，自行签订雇佣合同并报甲方备案。乙方与所雇佣人员属于雇佣关系，乙方独自对所雇佣驾驶人员的经营活动所获收益享受权利，对其经营活动所产生的民事及行政责任(罚款)承担义务。若所雇驾驶人员违反本合同约定的乙方的义务，则视为乙方违约;若因此给甲方造成损失的，则由乙方承担赔偿责任。甲方为乙方及其雇佣人员代为办理相关从业手续，相关费用由乙方自理。

第1.07条：凡因国家法律、法规规定雇主应当为所雇佣人员购买社保的，乙方必须为所雇人员购买，所需费用由乙方承担。若因乙方未购买社保而涉诉，则由乙方承担全部经济责任及法律责任。若乙方办理社保需甲方协助的，甲方可予以协助。

第1.08条：乙方所雇人员在甲方享有的权利和应承担的义务，不得超越本合同的乙方的权利和义务范围。

第1.09条：未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转包出租汽车客运经营权，否则，甲方有权解除合同，收回出租汽车客运经营权，一切后果由乙方承担。

第1.10条：乙方不得使用出租汽车客运经营权对外提供担保、设臵抵押。否则，甲方有权解除合同，由此给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。

第二条：甲方的权利和义务

第2.01条：甲方有权向乙方收取出租汽车客运经营权租赁经营管理费，并有权根据出租汽车营运市场情况调整收费标准。

第2.02条：甲方有权监督乙方对各种税、费的缴纳情况，并责令按期缴纳。

第2.03条：甲方有权根据法律、法规及政府有关部门的规定、通知或要求，根据德阳市出租汽车行业协会制定的营运规范及甲方的经营方针和决策，制定管理制度。

第2.04条：甲方有权监督、检查、审核乙方所属营运车辆及人员的营运资格和条件，有权纠正、制止不符合营运资格和条件的车辆及人员从事出租汽车营运活动。

第2.05条：甲方有权维护自己的声誉和形象，维护自己的合法权益，对乙方损害甲方声誉和合法权益的行为，有权依法予以追究。性质严重的(如参与罢运、聚众闹事等涉嫌违法、犯罪的)，甲方有权解除合同，收回出租汽车客运经营权。

第2.06条：甲方有权定期组织乙方进行安全业务学习。

第2.07条：甲方有义务为乙方正常营运提供服务和帮助。

第三条：乙方的权利和义务

第3.01条：乙方有权以甲方的名义，使用甲方的出租汽车客运经营权对外开展出租汽车客运经营活动，并从中获取收益。

第3.02条：乙方有权享受甲方为其提供的各项服务和帮助;有权参与甲方组织的先进评选活动，并有权获取表彰和奖励。

第3.03条：乙方有权通过合理化建议等方式参与甲方制定管理制度。

第3.04条：乙方有权独立雇佣和解雇驾驶人员，有权决定受雇人员的报酬和支付办法。但签订的雇佣协议须报甲方备案;解雇时应当书面通知甲方。

第3.05条：乙方有权在本合同有效期限届满后，在同等条件下优先与甲方签订合同。

第3.06条：乙方必须遵守法律、法规，遵守德阳市出租汽车行业主管部门及行业协会依法制定的营运规范和甲方依法制定的管理制度，并有义务在经营上与甲方的经营方针和决策保持一致。

第3.07条：乙方有义务按照合同约定的时间、金额按时足额缴纳出租汽车客运经营权租赁经营管理费;乙方有义务按照法律、法规的规定，依照有关部门的通知和要求，按时足额缴纳各种税、费;乙方有义务按时足额缴纳其它有关费用。

第3.08条：乙方有义务按照规定的车型、规格购臵车辆。遵守国家车辆管理部门规定的使用年限。车辆的设备配臵符合德阳市行业主管部门规定的出租汽车统一标准。

第3.09条:乙方有义务确保所属营运车辆符合国家规定的技术安全标准，保持车况良好，适合客运服务。确保按时对车辆及计价器、气瓶进行技术安全审验。

第3.10条：乙方有义务确保自身或所雇的驾驶人员，符合德阳市出租汽车行业主管部门和甲方依法制定的有关从事出租汽车客运经营活动的资格和条件，并做到持证上岗。

第3.11条：乙方必须为所属营运车辆购买保额不低于50万元的第三者责任保险和每座总保额不低于20万元的承运人责任险及车上人员责任险;保险由甲方统一办理，费用由乙方承担。乙方不得少保、漏保和脱保，否则，甲方有权解除合同。若因此给他人和甲方造成损失的，乙方应当赔偿。

第3.12条：乙方有义务参加甲方组织的安全业务学习和其他活动。 第3.13条：乙方有义务维护甲方的社会信誉和形象，应当对所雇驾驶人员加强教育和管理，不得有损害社会公共利益和乘客个人利益的行为。

第四条：合同的履行及变更、解除

第4.01条：甲、乙双方应当本着诚实守信的原则，全面履行本合同的各项约定，甲、乙双方均不得无故变更或解除合同。除本合同约定的情形外，任何一方若要变更或解除合同，均应提前30日通知对方，并承担违约责任，向对方支付违约金20xx0.00元。

第4.02条：本合同在履行过程中若遇国家政策变化而需要变更、终止或解除合同的，甲、乙双方应当变更、终止或解除合同。双方所受损失根据国家政策的有关规定予以解决。

第4.03条：本合同其他条款对合同的变更或解除有约定的，依约定办理。

第五条：违约责任

第5.01条：乙方向甲方签订的《出租汽车驾驶人员服务质量承诺书》为本合同附件，与本合同具有同等的效力，乙方应当遵守。乙方若有违反，视为违约，应当承担违约责任。

第5.02条：乙方应在本合同签订之日向甲方一次性缴纳服务质量承诺保证金5000.00元。乙方因违反《出租汽车驾驶人员服务质量承诺书》有关规定所扣除金额及违反甲方管理制度被罚扣金额，乙方应在七日内补足。合同期满或解除时在履行完相应手续后退还保证金。

第5.03条：本合同及《出租汽车驾驶人员服务质量承诺书》对违约金及违约处理有特别约定的，按该特别约定执行。

第六条：争议的解决

第6.01条：在本合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应当本着诚实守信、公平公正的原则协商解决;也可提请政府有关部门或出租汽车行业协会主持调解。

第6.02条：协商和调解不能达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定：

第7.01条：未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。

第7.02条：乙方在签订本合同时，应当提交本人身份证和车辆行驶证复印件。

第7.03条：本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。签章生效。

甲方(盖章)： 乙方(签名)：

代表(签名)：

签约地点：

签约时间：20xx年十一月三十日

经营租赁合同【篇3】

1.租赁期为________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。

3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

4.乙方的权利和义务：

(1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。

(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。

(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。

(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。

(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。

(7)按规定交纳个人所得税。

5.甲方权利和义务;

(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

6.租赁经营的分配：

(1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率基数租金_______________元租赁年度实现利润租金基数租金-租赁基数利润当________年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。

(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。

(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。

(5)______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留___%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

(7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为______万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____%。

7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：

(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

(2)以企业________年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润________年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

8.违约责任：

(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：

①先乙方后保证人;

②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;

③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;

④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。

9.合同的变更或解除：

(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。 432e.e

(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。

(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的.利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。

(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。

10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。1

1.本合同公证费用由_____支付。1

2.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。1

3.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、XX银行、_____区税务局、人行____办各一份备案。甲方：_______甲方代表人：______乙方：_______保证人：________年____月____日租赁经营合同范本二甲方： 厂家代码：乙方： 合同编号：

第一章总则

第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。

第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。

第三条乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。

第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。

第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。

第二章销售费用及结算

第七条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。

第八条在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

第九条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场。

第十条甲方设定每月末最后____日结帐，次月____日至____日签收对帐单，1____日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

第三章双方责任

第十一条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。

第十二条联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。

第十三条专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。

第十四条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。

第十五条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。

第十六条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。

第四章合同解除

第十七条如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。

第十八条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：

1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后____日内未作补偿的。

2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。

3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。

4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的 。

5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。

6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。

第五章合同争议及解决

第十九条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

第六章其他

第二十条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从________年____月____日起至________年____月____日止。

第二十一条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

第二十二条本协议未尽事宜由双方协商另议。甲方：乙方：营业执照：营业执照：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：开户行：开户行：帐号：帐号：税号：税号：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：通讯地址：通讯地址：签定日期：________年____月____日

经营租赁合同【篇4】

甲方(出租方)：_______________户全体成员

乙方(承包方)：_______________户全体成员

甲乙双方本着自愿平等互利的'原则，经双方协商同意订立本合同。

1、甲方同意将自己在畚地亩发包给乙方经营种植用，租期为20年，从___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日止。

2、租金每年每亩1000元，每年_______月_______日前交清当年的租金，租金每5年每亩增加50元，即从____________年到____________年每亩1050元，____________年到____________年每亩1100元，____________年到____________年每亩1150元。

3、乙方要按合同规定的时间内交清租金，若超期不交租金，甲方有权收回土地。

4、甲方保证发包的畚地无权属纠纷，若有纠纷由甲方负责解决，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿。

5、乙方承包甲方的土地周围要进行围栏，在围栏外距离10米不得种高杆果树或做坟地用。

6、为了方便乙方的经营，甲方同意乙方在承租的土地内打通户与户的地界进行连片耕作，并可在租地块内开设工作路来运送肥料、农药和产品。

7、在乙方承包期间，若遇到国家征用土地，土地赔偿款归甲方所有，地上附着物赔偿款归乙方所有。

8考虑到乙方承包期满后需要复耕，甲方要求乙方每亩押金200元，若乙方不能复耕，甲方用此押金做复耕费用。

9、甲方同意乙方从本屯接三相电到果场用电，所需立埋的电杆无偿经过本屯地段。

10、在本合同签订时，甲方征得家庭全体成员同意，以后对本合同签订的各项条款不会提出任何异议。

11、本合同不因签订代表人改变而改变，也不影响双方其他成员继续履行本合同的权利和义务。

12.本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执两份，自签订之日起生效。

甲方代表：_______________

乙方代表：_______________

_______年_______月_______日

经营租赁合同【篇5】

租赁经营合同

出租方：_______________________

承租方：_______________________

承租经营者：_______________________

租赁企业名称：_______________________

地址：_______________________所有制性质：_______________________

账号：_______________________经营范围：_______________________

出租方与承租方双方根据_______________________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况(详见附表1)

1固定资产：_______________________

2自有流动资金：_______________________

3产品、产值、产量：_______________________

二、租赁期限

共_________年，即自_________年_____月____日起至____年____月____日止。

三、交接手续：________________________________

四、经营目标

承租方在承租期内必须完成下列指标：

1总产值：____元，其中____年____元；____年____元；____年____元。

2实现利润：____元，其中____年____元；____年____元；____年____元。

3________________________________。

五、租金

1租金数额：____________________

2租金计算方法：____________________

3租金交付期限和交付办法：________________________________

六、租赁收入的分配

1承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：

____________________________________________________

2对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方________________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体方法为：________________________

3承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：____________________，预支办法为：____________________

4________________________________________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理________________________________

八、担保

1承租方提供下列财产作抵押：现金____元；____、____、____，折价____元；总额计为____元。

2________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：________________，总额____________元。

3________________________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保，________________________总额为____________元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

1____________________________________

2____________________________________

承租方有权：

1____________________________________

2____________________________________

出租方有义务：

1____________________________________

2____________________________________

承租方有义务：

1____________________________________

2____________________________________

十、合同的变更和解除

________________________________________________________________________

十一、违约责任

出租方的责任

1____________________________________

2____________________________________

承租方的责任

1因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以______、______的保证财产抵交。此外，还应在______天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：________________________

2不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：______________________________

3部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________________________________

4对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：______________________________

5承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，______________________________

十二、租赁期满后资产的返还和验收________________________

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第______方法解决：

1提交______仲裁委员会仲裁。

2提交______人民法院审判。

十四、双方约定的其他事项：________________________

十五、本合同自________________________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式____________份，__________________

附件：1企业概况材料____________份；

2__________________

3__________________

出租方：(公章)

承租方：

地址：

地址：

法人代表：(签章)　 承租经营者：(签章)

代理人：

承租方保证人：1______

2______

签约时间： 年 月 日

签约地点：

文书要点

企业租赁经营合同是指在不改变企业的所有制性质的前提下，实行所有权与经营权的分离，由有权代表国家行使企业出租权的出租方或企业的主管机关作为出租方，将企业出租给承租方并收取租金，承租方享有企业经营管理权而确定双方权利和义务的协议。它是租让企业经营管理权的合同，具体承租方式可以由个人承租，也可以是合伙承租、全员承租。

特别提示

根据我国目前有关法律、政策的规定，企业租赁合同的租赁对象仅限于小型全民所有制企业和集体所有制企业，这一点在签订企业租赁经营合同时必须注意，此外，签订与履行企业租赁经营合同还应当注意：

（1）签订企业租赁经营合同必须履行法律或有关政策规定的程序，具体言之，订立企业租赁经营合同时，必须经过制定租赁方案、招标投标，签订租赁经营合同三个程序。

（2）签订企业租赁经营合同，必须以书面方式签订，企业租赁经营合同中必须具备下列主要条款：①租赁经营合同的标的；②租赁经营合同的期限；③租赁期内经营总目标和年度经营目标；④租金数额及计算方法；⑤承租方的收益及企业各项基金的分配比例；⑥企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理；⑦合同当事人的权利和义务；⑧违约责任及租赁期满后资产的返还和验收。

（3）企业租赁经营合同中的担保条款必须明确，由于企业租赁经营合同要求承租人必须提供担保，因此，承租人必须与出租人订立担保条款，担保的形式具体有财产抵押、保证人担保和风险保证金，承租人可以与出租人协商选择担保的具体方式。

经营租赁合同【篇6】

本合同由下列双方于年月日在签订：

甲方（出租人）：

住所：邮编：电话：

乙方（承租人）：身份证号码：

住所：邮编：

电话：传真：

鉴于：

1、甲方完全拥有位于的所有权，甲方愿将此区域出租；

2、乙方系能独立承担责任的个体工商户，愿意租赁甲方指定区域经营本合同约定的项目；

3、双方共同确认乙方在甲方商场内经营品项为餐、（茶）饮。为此，双方经过协商达成如下协议：

第一条总则

1.1甲方将约定区域租给乙方，乙方在进场前须完成办理经营所需的相关证照，乙方在经营中须表明是租赁经营，乙方必须遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。

1.2乙方负责营业期间租赁场地的安全，消防和环境卫生管理，并承担营运期间非甲方原因导致的一切事故所造成的所有损失。

1.3乙方在甲方卖场内经营的品项不能随意变更，乙方在承租期内如需更换经营品项，必须征得甲方书面同意。如有违反甲方有权终止协议。

1.4乙方独立经营，自负盈亏。一切工商、税务、卫生防疫手续以及税收等一切费用均由乙方负责，乙方必须按时缴纳当地政府规定的相关税费，独自承担在经营过程中的一切债权债务。

1.5乙方向甲方缴纳合同履约保证金元，用于保证乙方经营行为的合法性、经销产品的质量及全面履行本合同约定的义务，应于年月日前交付甲方。若乙方合约到期后不再经营，经甲方检查验收后退还，原有设施若有损坏，照市场价赔偿。

1.6乙方应按合同约定按时向甲方缴纳各种费用，逾期缴纳的，甲方有权按同期银行贷款利率向乙方收取逾期滞纳金。

1.7乙方应于本协议签订之日起10日内将相关经营证照、管理人员及雇员身份证明、暂住许可等法律法规要求及甲方管理需要的.相关资料报甲方存档，否则甲方有权要求解除合同。

1.8若出现政府机关，行业主管部门、新闻媒体对乙方经营行为（包括但不限于产品质量问题）进行处罚或曝光对甲方声誉造成不利影响，乙方所缴纳的保证金甲方不予退还，后果严重的，甲方有权立即解除合同并向乙方追偿相关损失。

第二条租赁区域、期限及租金

2.1乙方承租区域为（包括：）。

2.2本合同约定的租赁期限为1年，从20年月

日起至20年月日止。

2.3乙方租用甲方场地每月租金为元（大写：），乙方以每六个月为周期向甲方缴纳租金，租金实行先缴款后经营，租金支付时间为每次计租日开始前一个月的1号前。

2.4乙方在指定区域经营的品种仅限于餐、（茶）饮，在经营期间，必须保持环境卫生，安全及油污排放处理。如乙方未经甲方同意擅自销售本合同约定外的产品，甲方有权终止本合同，并扣除乙方所缴纳的保证金。

第三条乙方承租区域的维护

3.1乙方负责对承租场地内乙方使用的水管、电路、房屋、植物进行维护保养，所产生的费用由乙方自行承担，同时未经甲方同意严禁擅自改变原有设施，严禁擅自私拉乱接电线。

3.2乙方负责对自身经营用具、独立使用的设施、场地进行日常维护保养和保洁，所产生的费用由乙方自行承担。

3.3乙方对承租场地内的安全负全责并须接受甲方的检查和督导。

第四条水、电及其它费用

4.1水电费：经双方协商，从乙方进场之日起计，每月缴纳水费元，电费单独安表计量按规定电价缴纳。以六个月为一个周期，与租金一并交付。

第五条乙方雇员管理

5.1乙方雇员必须遵守国家有关规定（如：暂住许可、计划生育等）以及甲方的相关规定。

5.2乙方的员工工资及福利由乙方自行负责，并严格按有关国家法律法规执行。

5.3乙方雇员的行为影响到甲方的信誉或损害甲方合法权益，乙方承担全部责任，且甲方有权要求乙方辞退相关人员。

第六条合同的解除及违约责任

6.1在租赁合同期限内，有下情形的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

6.1.1经甲乙双方协商一致，书面同意解除合同的；

6.1.2由于法律、法规、市政规划等行为，导致合同履行已失去实际的商业可行性时；

6.1.3不可抗力因素导致该出租场地损毁或灭失的；

6.1.4乙方解除合同，必须以书面形式提前1个月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。

6.1.5甲方根据功能布局的需要，有权对乙方的租赁区域进行调整，如乙方不同意甲方对其进行调整，甲方有权向对方要求解除合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方通过书面形式通知乙方解除合同，乙方不得以经营投入尚未回收等理由拒绝。

6.2.1乙方擅自将指定区域以包括合伙经营在内的各种名义转租、转借或用于其它用途的；

6.2.2乙方利用所承租区域从事非法活动或者未经甲方同意严禁擅自改变原有设施包括擅自私拉乱接电线、搭设临时设施等，损害甲方、第三人或公共利益的；

6.2.3乙方严重违反法律法规、政府有关规定或甲方的管理制度的；

6.2.4乙方经营的产品出现质量问题给甲方造成严重不良影响的；

6.2.5乙方拖欠租金超过30日的；

6.2.6乙方无正当理由连续3日不营业经甲方通知拒不改正或者连续3日通知不到的；

6.3乙方因6.2条的行为给甲方造成的包括但不限于信誉、财产等方面的损失，甲方有权全部扣除乙方缴纳的保证金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，对乙方的一切损失甲方均不予补偿。

第七条退租及续租

7.1退租

7.1.1租期届满或者根据本合同约定解除本合同时，甲方有权要求乙方将租赁场地恢复原状。乙方所添置的不可移动的设备归甲方。乙方应保证出租物业及原有设备的完好，并经甲方验收合格后方可退场。如乙方造成甲方商场原有设施设备的损坏，应恢复原状或进行赔偿。

7.1.2在乙方退场时，甲方根据第6.2.2条约定和扣除“三包”质量保证金、未缴纳的水、电、气等费用后，余下保证金在乙方退场后一个月内退还给乙方。

7.2续租

7.2.1乙方在租赁期限届满后如要续租场地，乙方须在租赁期限届满的1个月以前向甲方提交续签租赁合同申请，否则甲方有权将该场地转租给第三人。

7.2.2乙方在租赁期届满前1个月向甲方提交书面续签租赁合同申请，如甲方仍然将该场地继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条其它约定

8.1本合同附件以及与合同有关书面的文件均为合同的组成部分，具有同等效力。

8.2如本合同及补充协议未约定的事宜，甲方有权依照甲方的相关规章制度为依据追究乙方的有关责任。

8.3本合同未尽事宜经双方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

8.4本合同适用中华人民共和国的法律、法规。

8.5因履行本合同发生的争议，双方应通过协商解决，若协商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同在同时满足以下条件的情况下发生法律效力：

9.1.1双方签字或盖章：

9.1.2乙方向甲方支付了合同履约保证金。

9.2本合同一式五份，双方各执二份，备案存档一份

甲方名称：乙方名称：

法定代表（授权代表）法定代表（授权代表）

开户行：开户行：

账号：账号

签约日期：年月日签约日期：年月

经营租赁合同【篇7】

致：_______________

自：_______________律师事务所

关于：_______________敦促履行借款合同的通知

日期：__________________________

贵方与___________(个人、小额贷款有限公司等)(以下简称___________)借款偿还一事。经___________委托，__________律师事务所___________律师(以下简称本律师或律师)对双方借款关系的有关情况进行调查，本着友好协商原则，向贵方郑重致函如下：

1、贵方于________________年___________月___________日与___________签订了《借款合同》，合同约定贵方向___________借款(人民币大写数字)______________________万元，借款期限为_____个月，借款到期后全部偿还本金，利随本清。律师认为，双方所签的合同合法、有效、相关权利义务内容明确，贵方应当按合同约定履行还本付息义务。

2、依据合同约定，贵方最迟应当与________________年___________月___________日前还请全部借款，且利随本清。但时至今日，贵方皆未结清所有借款、利息、其行为已经构成违约。依据合同的约定，贵方将为违约行为承担相应法律责任。

本律师认为，贵方不履行合同约定义务的行为，已经构成根本违约。为保障___________的合法权益，避免损失的进一步扩大，律师征得委托人同意，致函贵方，请贵方收到本函后7日内或者在________________年___________月___________日前与___________联系履行相关义务，否则AA将委托律师采取相应的法律手段维护自己的合法权益。

特此函告

_____________________律师事务所

________________年___________月___________日

经营租赁合同【篇8】

出租方：____;(以下简称甲方)

承租方：____;(以下简称乙方)

承租经营者：____租赁企业名称：____地址：____、所有制性质：____帐号：____、经营范围：____

出租方与承租方双方根据____，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况(详见附表1)

1.固定资产：____

2.自有流动资金：____

3.产品、产值、产量：____

二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

三、交接手续：____

四、经营目标

承租方在承租期内必须完成下列指标：

1.总产值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

2.实现利润：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

五、租金

1.租金数额：____

2.租金计算方法：____

3.租金交付期限和交付办法：____________

六、租赁收入的分配

1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：____________

2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方____，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：____________

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：____________，预支办法为：____________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________

八、担保

1.承租方提供下列财产作抵押：现金____元;____、____、____，折价____元;总额计为____元。

2.____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：____________，总额____元。

3.________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保____________，总额为____元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

承租方有权：

出租方有义务：

承租方有义务：

十、合同的变更和解除____________

十一、违约责任

出租方的责任

承租方的责任

1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以____、____的保证财产抵交。此外，还应在____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：____

2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________

3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________

4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：____

6.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，____________

十二、租赁期满后资产的返还和验收____________

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第____种方法解决：

1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

2.提交____人民法院审判。

十四、____________

十五、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，____________;副本一式_____份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

经营租赁合同【篇9】

五、乙方的权利和义务

1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方所有，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。

2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。

3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩 元。

4、租金价格调整方式：从承包之日起到如杂交稻卖1.6到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据国家收购价或三家市场收购价平均值计算。

5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。

6、各小组现有服务于土地的水泵，无偿给乙方使用，但乙方必须保证完好交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源，如因其它原因导致水资源不足，甲方负全责。

7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。(包括水库使用权)

六、违约责任

1、甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约，承担乙方造成的损失(含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等)，另支付违约金上交款的20%。

2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。

七、附则

1 、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。

2、合同履行中纠纷解决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。

3、租赁期满后，如需继续租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。

八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。

九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。

十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。

1、甲方将具有承包经营权的位于 ，四至分别为：西至 、东至 、北至 、南至 的约 亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。

2、租赁期限自年 日起至年月止。

3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。

4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人，不得改变土地约定用途，不得破坏性使用土地，不得为他人设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。

5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋，但可搭建临时性看管房。

6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承担。

7、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。

8、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

9、承租期间，若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

10、承租期间，若国家或当地政府征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。

11、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金 元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

13、本合同自甲乙双方签字时生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日